牢抓时代发展新机遇奋战城市改造最前沿
2021-02-09 09:16

  21世纪以来,我国城市建设发展进入了高速快车道,可持续性改革步入深水区,建筑业的产业化发展迈向绿色化、工业化、社会化和信息化的道路,城市建设项目体现出“增量转存量”的时代特色,“城市更新”成为工程建设的时代主题。而城市基础设施是一种包含了公共社区活化、空间价值扩大、既有建筑改造、设备效用提升、商业运营增值,以及规范管理模式等多重附加值的优质建设方向,是未来城市建设的趋势,是人居环境改善、社会经济发展、公共服务提升和城市安全运转的基本保障。

  为支持城市设施整体提升工作,响应深圳市市政工程装配式技术应用整体方案,2018年12月6日,中建科技集团有限公司深圳分公司绿色建筑与生态城市事业部城市设施项目组成立。城市设施项目组以“拓展幸福空间”为使命,践行新时代绿色生态发展理念,结合大城市可持续发展及市民实际需求,基于城市更新背景下,利用装配式一体化建造方式,对建筑、结构、机电、装饰、设计、技术研发、项目管理以及市场开拓等进行一体化整合,多专业协同发展,一方面降低了建筑产业能耗和环境污染,另一方面加快建筑企业的建造技术创新和管理优化。

  两年来,城市设施项目组借助央企平台优势,组成了一支高学历、宽视野、强执行、远理想的技术团队,从研发初期就注重城市设施“末端需求”的决定性影响,分别建立了针对市场转化的产品研发团队、智慧城市服务团队、物业管理团队和产品技术转化团队。城市设施项目组目前共有37人,90后占比51%,80后占比37%,其中有相当一部分人是海归留学生。正是这群敢闯敢拼、奋勇争先的青年的不懈奋斗,使项目组在短短两年内就迅速发展壮大,建造了一批优质项目,为深圳发展乃至粤港澳大湾区建设贡献了青年创新力量。

  为全面落实上级提出的“厕所革命”理念,完善民生短板,提升市政服务水平,应深圳市政府、市城管局委托,我司自主研发出小型一体化装配式智慧公厕,助力打造干净整洁、绿色环保的新型宜居城市。

  2018年,城市设施项目组打造了中建科技明星级产品城市小型智慧公厕,智慧卫生间造型优美、设配齐全、智能化程度高,具备“特色化、景观化、人性化、预制化、自动化、云端化”等特点,适用于公园、绿化带、景点、繁华的闹市街头,及各种公共场所。项目分为罗马柱式、城市驿站、城市魔盒、太空舱、蜂巢等多种外观类型,厕所色彩调和了幼白、浅黄、淡蓝这三种淡雅主色调。公厕内部配备了空调、空气清新机、灭蚊灯、喷香器等设施,还设有婴儿尿布台、婴儿座椅、哺乳座椅、无障碍扶手、感应式烘手机、感应式垃圾桶、以及其他感应式洁具等齐全的母婴设施和第三卫生间设施,用户通过扫码在云端与公厕建立连接并进行互动,使用完毕后,用户的实时使用状态通过管理系统实时向云端反馈。智慧公厕占地约10平方米,内外均为一体化装配式精装。构件为标准化设计,结构、机电、内装均在工厂标准化生产及全装配式安装,具有安装效率高、人工成本低、装配质量优、绿色环保于一体的精装优势。同时,统一化的材料与结构,使得后续的维护与改进更加方便。

  项目受到多位市级领导视察参观,多次亮相“绿博会”、“住博会”“高交会”等国际展览会,得到行业及大众认可点赞,同时被多家主流媒体报道转载,并斩获国内外多项大奖,在9月27日,项目通过2020年科技术成果鉴定,专家组一致认为达到整体国际先进、局部国际领先水平。目前已在深圳市福田、南山、罗湖等各区范围内完成建造,并投入使用,市民反响良好,未来努力将在全国范围内推广。

  同时,城市设施项目组吸取经验,博采众长,打造了一系列明星产品,例如环卫工具房、公共便民小便间、垃圾分类投放箱房、箱式房社区活动中心、装配式声学设施、垃圾转运站、保安亭等,形成了完备的城市设施产品矩阵图,并完成发明专利25项,实用新型专利1项,外观设计专利22项。

  这些产品用户交互体验强,采用装配式一体化设计,并且绿色节能、造型优美,进一步完善了现代化、智能化、人性化的城市设施系统,配合城市发展进程,提升城市形象,切实为深圳市城市基础设施升级改造和发展提供了强有力的支撑。基于此,城市设施项目组正逐步由传统工程转型为产品化制造,引入柔性产线进行模块化工业生产,逐步走向“智慧制造”,并积极推进产品认证,目前小型公厕智慧一体化系统已顺利通过中国质量认证中心产品认证,获得CQC产品认证证书,引领建筑科技产品全产业链生态建设。

  该产品通过功能和外形的双重升级,为环卫工人提供更人性化的工作环境,为市民提供更便捷的服务,为城市景观引入更美的节点,重塑环卫工作功能用房在人们心中的形象。系列产品结合了智能控制系统、小型公厕、垃圾分类处理系统等,进一步完善了现代化、智能化、人性化的城市设施系统,配合城市发展进程,提升城市形象。此系列产品以标准模块的形式搭建产品库,以满足不同客户对不同功能的需求。模块的设计,产品化的独立生产,可根据实际场地与功能需求配置,每一个都是完整的单元,且每个模块都以最优的尺寸比例处理,可单独使用,便于批量生产,亦可组合搭配因地制宜适应各种实际环卫工作需求。在外观上以玻璃或哑光金属材质自身的质感与低反射度的特性与周边和谐相融。同时,三维切割利用直线和曲线的有机搭配,形成富有现代感、设计感的视觉效果。运用两种视差材料,制造强烈视觉对比以满足视觉美感。结合标准模块组合的理念,可做到因地制宜,灵活搭配。生产全过程工厂预制,现场安装快速便捷。选材时从实用、耐久、美观等方面出发,使用的材料均为高品质、物性稳定、耐久性强的优质材料。

  目前智慧厕所产品的设计虽然可以在地面部分做到了小巧型、模块化,但仍需向地下挖池接管,对于一些位置狭小不具备施工条件的场所可能无法完全覆盖。为了更好更高质量发挥系列产品的创新效能,解决上述两种产品的覆盖盲点,城市设施项目组全体人员再次投入到研发当中,以更高标准和要求进行新一代产品的设计,通过多次调研、商议和完善方案,最终研发了新一代免排污厕所。该产品采用真空集污技术,应用了市面上最小的真空泵,并搭配专门的控制系统,能够实现先进高效排污。同时其内置的监测系统能够在集污罐需要清理时,及时通过云端通知环卫工人,不易造成马桶堵塞,大大提高用户舒适度和产品使用寿命。在项目施工方面,由于不需要进行接排污,项目产品将更加灵活、自由和便捷,避免了选点过于固定的限制,工期也被大大缩短。

  垃圾投放点已经成为了现代社区的“痛点”,每次在扔垃圾的时候,除了垃圾种类让人头疼以外,社区垃圾投放点的脏乱环境也让大家“敬而远之”,即便派人专门打扫,也很难杜绝异味和污渍。对此,城市设施项目组研发了智能社区垃圾房,该产品具有干净整洁的外观,内部配备了大量的科技设备,可以让用户更便捷的完成垃圾分类投放工作。该款智能社区垃圾房主要有三个特点:一是项目配设了自动称重、无感免触操作功能的智能垃圾桶,可以避免用户肢体接触造成二次污染,同时用户通过垃圾投放还能获得积分奖励,有效引导分类操作;二是项目后台具有实时监测功能,能够有效运营计算数据,进行云端智能统计和管理;三是具备高效的通风、消毒、过滤系统,能够及时保证垃圾房处于一个 “干净卫生、清洁怡人”的动态环境。

  据悉,今年9月1日,《深圳市生活垃圾分类管理条例》开始实施,宣告深圳垃圾分类进入法治强制时代。《条例》授权深圳市人民政府按照“谁产生谁付费和差别化收费”的原则,逐步建立计量收费、分类计价的收费制度。由城市设施项目组设计的这款带有自动计量功能的智能垃圾桶,将结合智慧城管大数据系统,为深圳市即将推行的垃圾计量收费制度提供更优质的技术支持。

  在如何解决高效生产制造相关产品的问题上,城市设施项目组通过搭建全自动机器人焊接生产线,实现对不同产品可调用对应产品自动控制程序的柔性生产,并将统一的信息控制系统、物料储运系统和数控加工系统集成在同一条产线,采用AGV小车物流供给物料,配备工业六轴机器人实现物料的自动搬运、焊接、喷漆及组装等工艺流程;信息控制系统实现产线与作业人员之间的信息交互,及对产品质量的严格管控。该全自动化焊接机器人生产线主要用于钢构件围栏的制作,也可以进行箱式房、城市设施等工厂内产品的生产作业,其控制系统实现了所有设备的信号交互和通信功能。同时,对应不同产品可快速实现按照工艺流程重新布局,搭建新的自动化生产线。其全自动化过程能有效保证产品品质,降低人工成本、提高生产效率。

  此外,中建科技自主设计研发的一种自动、新型移动焊接机器人系统,包括移动机器人本体、控制系统和MAG焊接系统。该系统适用于建筑施工现场焊接,也可与柔性生产线结合用于隔离病房、生产箱式房、工具房和垃圾分类点等产品的工厂内焊接。

  今年年初,新冠肺炎疫情爆发,为支援卫生、城管等部门的管、控、防等工作,城市设施项目组人员放弃春节休假、沉入基层,第一时间组织青年团队紧急驰援深圳坪山区政府开展梯度压差隔离病房的设计和建设。

  团队针对应急呼吸道传染病的核心空间护理单元,从功能分区、流线组织、平面布局模式、气压梯度管理方面着手进行产品开发。在中建装配式设计院的配合下,用1天时间完成设计,7天时间完成了一套标准高于武汉火神山医院的高洁净度隔离病房,该病房结合了清华大学建筑系不断完善的“梯度压差气流组织”技术,通过精细的梯度风压和室内气流组织设计,将病患隔离区保持为建筑内最大负压点,使得气流持续从外部流入此区域,从源头上杜绝病毒向外传播的可能,大大提高了坪山人民医院对确诊病患的隔离标准,给医院的相关医护人员和其他病患提供了放心安全的接诊就诊环境。

  同时,应城管系统“合围管理、社区设卡”的要求,项目组快速开发出两种小型装配式通道设施,用于城管系统在整个市区的设卡检查。利用超声雾化原理进行环境表面病毒消杀工作的消毒通道设施能够在封闭空间中喷洒对人体无害的消毒剂(如复合过氧化氢溶液),杀灭衣服、头发表面的病毒,切断传染病的传播途径。通道也可以在无人通过的时候使用较强力的消毒剂(如次氯酸钠溶液)对环卫工人的工具、衣服等劳保设施进行彻底的消毒。

  同时针对测温需求,开发出红外测温通道,该产品布设在特定关卡位置,采用较高精度的非接触式体温检测手段,区分正常人员和高温疑似感染人员,减轻手持测温压力、加快测温速度。红外测温通道由布设的本地组网的热成像测温摄像机对人体进行无感探测,通过计算机上的报警管理软件进行人行通道的测温监测和实时报警。同时还可通过5G 通讯网络上传至人体测温预警管理平台,用于远程对各个通道和出入口的流动人员进行无感测温预警,并通过管理平台进行记录存储、视频回溯。装配式消毒通道及测温通道由于其便于快速安装的特点,可以在疫情发生时快速响应,最大化减少人民群众生命财产安全损失;并且在疫情结束时,能够快速撤离,不对周边环境产生影响。

  城市运行、管理、更替和迭代过程中,越来越多在传统建筑业态之外的新型需求凸显,城市建设逐渐体现出“增量转存量”的时代特色,“城市更新”成为新主题。城市设施业务围绕城市管理各方面的需求,与城市管理者产生良性互动,以更好应对现代城市高度复杂性、更替性所带来的各类城市建设问题和城市生活需求。以城市环境卫生为例,垃圾清运、公厕维护、市容环境清洁等需求随着城镇化的推进和人民群众对生活环境要求的提升而增多,而目前环卫解决方案高度依赖人力劳动,智能化需求迫切,市场潜力巨大。针对此类具有高度智能化的城市设施类建筑产品的市场尚处于成长期,急需专业化、体系化、规模化的团队进入,有效识别市场需求,整合并引导并整合市场细分行业发展。在此背景下,城市设施业务借助中建科技的技术背景与资源整合能力,专注于高品质建筑产品和高附加值城市运营服务,针对公共服务提升、公众社区活化、空间价值扩大、商业运营增值等方面,深度探索城市管理末端需求,以蓝海思维引领市场,切实解决城市建设管理部门公共服务工作中的实际问题,市场发展空间和潜力巨大。

  装配式小型城市设施的一体化建造体现了产品化的系统思维方式,表现在建筑、结构、机电、装饰一体化,设计、制造、装配一体化,以及技术研发、项目管理、市场开拓一体化,多专业协同发挥了巨大的平台整合优势和综合技术实力,同时也打破了小型城市设施业务的建筑边界,拓展出了业务多样性的可能。在中建科技集团以“智力+资本”赋能合作发展,以“产品+服务”实现价值创造的商业模式指导下,小型城市设施围绕商业运营增值、目标群体服务等方面拓展出了丰富的服务内容,包括以小型城市设施产品为载体,向媒体广告、无人零售、共享经济、城市数据运营、大健康、文化娱乐等方面的运营类增值服务。在媒体广告领域,结合小程序线上和户外线下的广告展示位,为广告商提供优质资源;在无人零售领域,配套自助贩卖机、自助售票机等为使用者提供便捷高效服务;在共享经济领域,设置共享点位,为商家、使用者提供共享雨伞、共享充电宝、共享充电桩等服务设施;在城市数据运营领域,以小型城市设施为中心,365bet。链接周边各类生活服务商家,实现线下高效引流;在大健康领域,通过配套AI体液检测仪、AI测肤镜等为使用者提供便捷高科技健康服务;在文化娱乐领域,基于小型城市设施提供的空间及场景,衍生出朗读亭、影音唱吧、图书一角等附加服务。

  小型城市设施以“产品+服务”的价值主张,极具创新性地响应了一个全新的市场需求,具有灵活性、可持续性、盈利性,发展态势良好,未来可期。

  未来,城市设施项目组将以人民幸福为己任,发挥青年人才技术研发优势,用创新科学的态度和严谨的工作作风,在绿色智能化建造的道路上继续前行,为实现 “中国建造”、“中国智造”、“中国创造”时代命题的产业化落地和高质量发展,为深圳打造国际绿色城市、创建生态建筑之都贡献更大力量,努力承担起央企的社会责任,引领绿色与科技更迭。(李文、任光瑛、武睿泽)返回搜狐,查看更多